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Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt
6 Wohneinheiten.
 Anschrift: Mozartstr. 539638 Gardelegen Baujahr: 1947 Modernisierung/Sanierung: 1997 stetig instand gehalten Grundstücksgröße: ca. 1.486 m² 6 PKW -Außenstellplätze Wohnfläche: 487,65 m² |
| Das Wohnhaus ist vollunterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich drei Wohnungen: zwei 3 Raum Wohnungen = je 80,00 m² mit Terrasse und separaten Eingang eine 2 Raum Wohnung = 68,48 m² mit Terrasse Im Obergeschoß befinden sich drei Wohnungen: zwei 4 Raum Wohnungen = je 85,90 m² mit Balkon eine 3 Raum Wohnung über zwei Etagen OG + DG = 87,37 mit Balkon Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, gemeinschaftlich werden der Wasch- und der Fahrradkeller genutzt. Im Dachgeschoß befindet sich ein Trockenraum. Die Grünfläche hinter dem Haus kann von allen Mietparteien genutzt werden. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. --> Jahresmiete: 31.578,00 € Die Wohnungen befinden sich in einem guten gepflegten Zustand. Heizungsart: Elektro-Heizung Nachtspeicheröfen Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieverbrauch: 93,3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Kaufpreis: 465.000,00 € Provision: 2 % vom Kaufpreis zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer (gesamt 2,38%) Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im Büro. |
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Diese Immobilie befindet sich inmitten der Innenstadt von der Hansestadt Gardelegen.
 Anschrift: Nicolaistr. 10 / Klingberg 239638 Gardelegen Grundstücksgröße: 377 m² Nettogeschoßfläche: 484 m² Wohnfläche 7 WE: 357 m² Gewerbefläche: 70 m² Baujahr: 2006 / 2007 Objektzustand:modernisiert |
| Heizungsart: Gas / Zentralheizung --> 2 Etagen zzgl. Dachboden mit Abstellmöglichkeit --> Sitzfläche / Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof Nutzung: komplett vermietet --> Jahresmiete 28.968,00 € Energieverbrauch: 94,7 kWh / (m²*a) Kaufpreis: 384.000,00 € Provision für den Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Gern stehen wir Ihnen zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. |
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In der Nähe vom Stadtkern und an den Wallanlagen von
der Hansestadt Gardelegen ist diese Immobilie gelegen.
Der Zugang erfolgt über eine Toranlage zur Sandstraße.
Rückseitig gibt es eine Weganbindung zur Wallanlage.
 Anschrift: Sandstr. 6939638 Gardelegen Grundstücksgröße: 1.262 m² Objektzustand: Modernisierung 2003/2004 teilweise neu errichtet Heizungsart: Gas/Zentralheizung |
| Straßengebäude / Seitenflügel Nettogeschoßfläche ges.: 621 m² davon Wohnfläche7 WE: 592 m² davon Bürofläche: 29 m² --> 2 Etagen Hofgebäude Gemeinschafts- und Bürogebäude: 116 m² Nebengebäude: 27 m² Nutzung: Komplettvermietung betreutes Wohnen - ständiges Personal vor Ort --> aktuelle Jahresmiete: 41.392,00 € Ein aktueller Energiepass wird derzeit erstellt. Kaufpreis: 580.000,00 € Provision für den Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Gern stehen wir Ihnen zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. |
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