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Wohnhaus mit Doppelgarage und Gartengrundstück zu verkaufen!

Die freistehende, massiv gebaute und komplett unterkellerte Immobilie befindet sich in Gardelegen.
Das Wohnhaus ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Anschrift:    Rosenweg 11
39638 Gardelegen

Grundstücksgröße:
591 m²


Baujahr: 1936

Wohnfläche EG: 74 m
 
Wohnfläche OG: 58 m²

Wohnfläche DG: 24 m²           

Wohnfläche ges. 156 m²

                                   
Heizungsart:
Gasheizung
Wohnzimmer mit Kaminofen

Ein aktueller Energiepass wird derzeit erstellt.
Erdgeschoß:
2 Wohnzimmer verbunden mit einer Doppelschiebetür
Küche, Vorrats-Abstellraum, WC, Flur mit Treppenaufgang

Obergeschoß:
Schlafzimmer mit Balkon, 2 Räume, Bad mit Dusche
Flur mit Treppenaufgang    
                 
Dachgeschoß:
1 Gästezimmer, Flur

Sonstiges:
Nebengebäude (Doppelgarage, Gartensitzplatz)
Außenanlagen bepflanzt und eingezäunt
Eingangs- und Hofbereich gepflastert

Das Wohnhaus wurde immer wieder modernisiert:

1993 Heizung                       
2015 Neue Pumpe Grundfoss   
2016 Gasfeuerungsautomat    
1993 Fenster                       
1994 Elektro                           
1994 Dachdecker                
1994 Wasser-Abwasser       
2006 Einbau Kaminofen       
2008 Durchlauferhitzer       
2021 Überdachung Sitzplatz    
2022 Dusche im Bad        

Kaufpreis: 240.000,00 €

Provision:    1 % vom Kaufpreis
                 zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer (gesamt 1,19 %)

Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im Büro!

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Kakerbeck ist eine Ortschaft der Stadt Kalbe (Milde) im Altmarkkreis Salzwedel
und liegt zwischen Gardelegen und Salzwedel.
Der Ort liegt ca. 10 km westlich des Hauptortes Kalbe/Milde entfernt.

Dreiseitenhof mit angrenzender Wiese zu verkaufen!

Anschrift: Kakerbecker Dorfstr. 87
39624 Kalbe / Milde
OT Kakerbeck

Grundstücksgröße: 9.715 m²

Baujahr: 1930

Wohnfläche Wohnungen: 431 m²

Ein aktueller Energiepass wird derzeit erstellt.
Zur Hofstelle gehören das Wohnhaus, je ein großes Nebengebäude auf der linken und rechten Seite und zusätzlich kleinere Gebäude hinter dem Wohnhaus.
Das Wohnhaus wurde in vier Wohneinheiten umgebaut, von denen derzeit
3 Wohnungen vermietet sind.

Das Wohnhaus besteht aus 4 Wohneinheiten.

EG:    4 Raum-Wohnung linke Seite mit separatem Eingang – 110 m²  
         3 Raum-Wohnung rechts – 113 m²

DG:    3 Raum-Wohnung mit 98 m²
         4 Raum-Wohnung mit 110 m²

Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
Hier befinden sich der HA-Raum und diverse Kellerräume.
Ansicht Haus Garten

Wohnung mit separaten Eingang
Auf der linken Seite sind Pferdeboxen, eine große Garage und Abstellräume untergebracht.
Auf dem Dachboden können z.B. Heu und Stroh gelagert werden.

Die Pferdeboxen und die Garage sind vermietet.

Im Nebengebäude auf der rechten Seite befinden sich Garagen und ein Raum, der von allen Mietparteien genutzt wird (Partyraum).

Die Hofstelle eignet sich gut zur Pferdehaltung.

Es sind großzügige Pferdeboxen vorhanden.
Die Pferde können direkt hinter dem Wohngebäude gehalten werden.

Es besteht die Möglichkeit außerhalb der Hofstelle eine weitere Wiese zu pachten bzw. zu kaufen (ca. 2 ha).

Kaufpreis: 460.000,00 €

Provision: 2 % vom Kaufpreis
             zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer (gesamt 2,38%)

Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im Büro!

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Wohnen auf dem Lande!
Peckfitz ist eine Ortschaft sowie ein Ortsteil der Hansestadt Gardelegen im Altmarkkreis Salzwedel und liegt 18 km vom Zentrum Gardelegens entfernt.
Das altmärkische Dorf  liegt gut fünf Kilometer von der Ortschaft Mieste entfernt.
Der ruhig gelegene Ort ist landwirtschaftlich geprägt.

Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten
Bürogebäude und Garten zu verkaufen!

In diesem schönen Backsteingebäude befinden sich zwei Wohneinheiten.
Außerdem gehören ein Nebengebäude, das derzeit als Büro genutzt wird, eine Außenküche und 3 Garagen zur Hofstelle.
Der schön angelegte Garten mit Teich und Pool lädt zum Verweilen ein.
Der Nutzgarten mit Sträuchern und Beeten ist mit einer Hecke zum Nachbargrundstück eingegrenzt. Die Gartenfläche beträgt ca. 1.000 m².

Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 

Anschrift: Dorfstr. 35
39649 Gardelegen
OT Peckfitz

Grundstücksgröße:
2.121 m²

Baujahr: 1911

Wohnfläche:
Haus EG und DG
ca. 290,45 m²

--> teilunterkellert
KG:     4 Räume, HAR - Raum 

EG:      ca. 145,19 m² zzgl. Treppenhaus ca. 10,16 m²
davon:
ca. 64,64 m² Einliegerwohnung 
Wohnen, Schlafen, Flur, Bad, Küche mit Zugang zur Terrasse

ca. 80,55 m² Wohnen, Schlafen, Bad und Flur

DG:      ca. 125,28 m² zzgl. Treppenhaus ca. 9,82 m²
Wohnen, Schlafen, 2 Räume, Diele, Küche, Bad, Abstellraum

-->   Gaszentralheizung, Holzofen in der Küche
-->   Wärmepumpe vorhanden noch nicht eingebaut

Ein aktueller Energiepass wird derzeit erstellt!


Das Wohnhaus wurde immer
wieder saniert:

2001 - Fenster mit Rollläden
2001 - Dach gedämmt
1991 - Heizung
2012 - Photovoltaikanlage
<-- Bürogebäude
Grundfläche ca. 129 m²
<-- Nebengebäude
mit Gartenküche und Garagen

Grundfläche
ca. 155 m²

eigener Brunnen zur Gartenbewässerung

Kaufpreis: 450.000,00 €

Provision: 2 % vom Kaufpreis
             zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer (gesamt 2,38%)

Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im Büro!

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