______________________________________________________________

Wohnen auf dem Lande!
Peckfitz ist eine Ortschaft sowie ein Ortsteil der Hansestadt Gardelegen im Altmarkkreis Salzwedel und liegt 18 km vom Zentrum Gardelegens entfernt.
Das altmärkische Dorf  liegt gut fünf Kilometer von der Ortschaft Mieste entfernt.
Der ruhig gelegene Ort ist landwirtschaftlich geprägt.

Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten
Bürogebäude und Garten zu verkaufen!

In diesem schönen Backsteingebäude befinden sich zwei Wohneinheiten.
Außerdem gehören ein Nebengebäude, das derzeit als Büro genutzt wird, eine Außenküche und 3 Garagen zur Hofstelle.
Der schön angelegte Garten mit Teich und Pool lädt zum Verweilen ein.
Der Nutzgarten mit Sträuchern und Beeten ist mit einer Hecke zum Nachbargrundstück eingegrenzt. Die Gartenfläche beträgt ca. 1.000 m².

Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 

Anschrift: Dorfstr. 35 39649 Gardelegen OT Peckfitz Grundstücksgröße: 2.121 m² Baujahr: 1911 Wohnfläche: Haus EG und DG ca. 290,45 m² --> teilunterkellert

KG:     4 Räume, HAR - Raum  EG:      ca. 145,19 m² zzgl. Treppenhaus ca. 10,16 m² davon: ca. 64,64 m² Einliegerwohnung  Wohnen, Schlafen, Flur, Bad, Küche mit Zugang zur Terrasse ca. 80,55 m² Wohnen, Schlafen, Bad und Flur DG:      ca. 125,28 m² zzgl. Treppenhaus ca. 9,82 m² Wohnen, Schlafen, 2 Räume, Diele, Küche, Bad, Abstellraum -->   Gaszentralheizung, Holzofen in der Küche -->   Wärmepumpe vorhanden noch nicht eingebaut Ein aktueller Energiepass wird derzeit erstellt!

Das Wohnhaus wurde immer wieder saniert: 2001 - Fenster mit Rollläden 2001 - Dach gedämmt 1991 - Heizung 2012 - Photovoltaikanlage

<-- Bürogebäude Grundfläche ca. 129 m²

<-- Nebengebäude mit Gartenküche und Garagen Grundfläche ca. 155 m²

eigener Brunnen zur Gartenbewässerung

Kaufpreis: 450.000,00 €

Provision: 2 % vom Kaufpreis
             zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer (gesamt 2,38%)

Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im Büro!

____________________________________________________________________