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Wohnhaus mit Scheune und Stallanlagen


Das Wohnhaus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand.
Das Nebengelass teilweise Asbesteindeckung und alte Dachsteine.
Fassade in gutem Zustand.

Anschrift: 39638 Gardelegen
OT Estedt Chaussee 21

Grundstücksgröße:
ca. 1.207 m²

Nebengelass
Scheune/Stallanlagen:
ca. 210 m²

Wohnfläche: ca. 150 m²

Baujahr 1960

Heizungsanlage von 1992
Modernisierungsmaßnahmen: 1997/1998
neue Fenster mit Rollläden
Fassade neu geputzt
neues Dach mit Folie ohne zusätzliche Dämmung
neue Bäder im EG

Sonstiges:
Kunststofffenster (2-fach Verglasung) mit Rollläden
Beheizung über Gastherme
Warmwasser über Boiler
Aufteilung: KG: kleiner Kellerraum

EG:

Wohn- und Esszimmer
zwei Schlafräume (Durchgangszimmer)
Küche mit direktem Zugang zum Anbau mit Abstellraum
WC, Dusche, Badewanne
Treppenaufgang zum DG
Anbau:  Treppenabgang zum Keller
kleiner Abstellraum
Ausgang zum Innenhof

DG:

zwei Kinderzimmer und großzügiger Flurbereich
Zugang zum Spitzboden über Bodenauszugstreppe

Es kann mit festen Brennstoffen geheizt werden - Anlage muss aber vor wieder Nutzung durch einen Schornsteinfeger geprüft werden.

Innenhof mit Zugang zu den Nebengebäuden und Duchgang zum Garten,eigener Brunnen zur Gartenbewässerung.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt. (Energiebedarfsausweis)
Energieverbrauch: 323,8 kWh/(m²*a)

Kaufpreis:  185.000,00 €


Provision: 3 % vom Kaufpreis
              zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer  (gesamt 3,57 %)

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich.

Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im Büro!

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